Energetikai tanúsítvány készítés:

Amit az energetikai tanúsítványról tudni érdemes:

Az energetikai tanúsítvánnyal kapcsolatban felmerülő alapvető kérdések:

  • Mi az energetikai tanúsítvány?
  • Mikor szükséges energetikai tanúsítványt készíttetni?
  • Milyen adatok szükségesek az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez?
  • Kik állíthatnak ki épületenergetikai tanúsítványt?
Az energetikai tanúsítványt elsősorban új épületek építésekor, valamint lakás eladásakor, illetve bérbeadásakor kell elkészíttetni. Nem szükséges az energetikai tanúsítvány: üdülő, ideiglenes létesítmény, műemlék és helyi védelem alatt álló épület esetében.
Az európai előírások szerint a használt lakásokra is el kell készíteni az energetikai tanúsítványt, amely a ház egy négyzetméterre jutó éves energiaszükségletét tartalmazza, majd egy skála szerint ugyanúgy betűjellel kell ellátni a lakásokat is, mint a háztartási gépeket. 		Energetikai tanúsítvány
Az energetikai tanúsítvány megmutatja, hogy milyen az épület energiafogyasztása.

A skála a legkedvezőbb „A+” kategóriától a legkedvezőtlenebb „I” kategóriáig terjed. Emellett hasznos üzemeltetési tanácsokat ad a tulajdonosoknak és rámutat a lakás - energetikai szempontból - gyenge pontjaira.

Lakásvásárló és lakásbérlő számára egyaránt fontos, hogy tisztában legyen a lakás energetikai tulajdonságaival, hiszen ez nagyban befolyásolja a lakás fenntartási költségeit. A energetikai tanúsítvány költsége az elkészítésre fordított munkaidőtől és a tanúsítási feladattól függ.

Kötelező az épületenergetikai tanúsítvány:

Az új építésű épületek esetén az energetikai tanúsítvány elkészítése 2009. január 1-jétől a használatba vételi eljárás megindításáig kötelező. Felújítási pályázatoknál szintén kötelező az energetikai tanúsítvány kiállítása.

Meglévő épületek, önálló rendeltetési egységek, lakások esetén az energetikai tanúsítvány kötelező az alábbi esetekben:

  • ellenérték fejében történő tulajdon átruházás (2012. január 1-jétől)
  • egy évet meghaladó bérbeadás (2012. január 1-jétől)
  • 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú, közhasználatú épület (2009. január 1-től)


Nem kell épületenergetikai tanúsítvány a következő esetekben:

  • 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épület
  • évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épület
  • legfeljebb 2 évi használatra szánt épület
  • hitéleti rendeltetésű épület
  • jogszabállyal védetté nyilvánított épület, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított területen lévő épület
  • mezőgazdasági rendeltetésű épület
  • azon épületek, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakult ki
  • műhely rendeltetésű épület
  • levegővel felfújt, vagy feszített sátorszerkezetek


Az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez szükséges dokumentumok:

  • építési tervrajz, amelynek tartalmaznia kell az épület:
    • építési idejét
    • tájolását
    • rétegrendeket

  • épület rendeltetése:
    • lakóépület
    • közösségi épület
    • oktatási épület

  • tényleges használat:
    • folyamatos
    • szakaszos

  • szerkezetek mérete, tulajdonságai, rétegrendje
  • ingatlan hasznos alapterülete, fűtött alapterület, helyiségek mérete
  • fűtési rendszer fajtája
  • fűtési rendszer kora, teljesítménye
  • meleg víz ellátás, szellőzés, épület védettsége, napsugárzás és árnyékolás
  • egyéb tulajdonságok


Kik állíthatnak ki épületenergetikai tanúsítványt:

Felsőfokú mérnöki végzettséggel rendelkező szakemberek, akik külön képzés után minősítést kapnak és az építész vagy mérnöki kamaránál vezetett szakértői jogosultsággal rendelkeznek.
Az energetikai tanúsítvány 10 évig érvényes, de ha közben az épületre vonatkozó teljesítményérték megváltozik újra kell készíteni (pl. ablakcsere, szigetelés felújítása, gépészeti rendszer rekonstrukciója stb.).

Vállaljuk energetikai tanúsítvány készítését új és meglévő épületre, használatbavételi engedélyhez, adás-vételhez, pályázati anyagokhoz.

Meglévő épület esetén, ha nincs tervdokumentáció, vállaljuk az épület méretbeli és energetikai felmérését és az alapján készítjük el az energetikai tanúsítványt.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése mellett igény szerint korszerűsítési javaslatot készítünk, meglévő épület energetikai szempontok szerinti felújítására (pl. nyílászáró csere, falak utólagos hőszigetelése, fűtés felújítása, napkollektor beépítése használati meleg víz előállítására stb.).

A korszerűsítéseknél kiszámítjuk, hogy a tervezett beruházás mennyi idő alatt térül meg és így a feladatok fontossági sorrendbe rakhatóak és ütemezhetőek aszerint, hogy mi az a korszerűsítési lépés, amelynél a legkisebb beruházási költséggel a legnagyobb megtakarítás érhető el. A feladatokra költségvetést is tudunk készíteni és szakkivitelezőt ajánlani.

Kérje részletes, testreszabott ajánlatunkat!
biroj computer